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최종 업데이트: 2026-05-01 04:57
2025타경507925
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로159번길 11, 프라임빌 3층 302호
(인천광역시 부평구 부평동 396-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 19.60㎡ (5.93평)
건물: 58.14㎡ (17.59평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로159번길 11, 프라임빌 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 신용범 / 신용범 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
203,000,000
최저가
99,470,000
보증금
9,947,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 111,376,661원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 106,130,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-02 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 142,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 99,470,000 |
진행 메모
매각 : 111,376,661 원 (54.87%)
(입찰 5 명,매수인:주택도시보증공사 / 차순위금액 106,130,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.02
배당기일 : 2026.06.02
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김현웅 | 주거용 제3층 제302호 |
전입: 2021-06-15
확정: 2021-05-27 배당: 2023-07-27 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 3층 | 15.07.01 | 58.14㎡(17.59평) / 오피스텔 | 121,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 북서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,오피스텔,주상복합건물,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. * 본건까지 제반차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. * 1필지 대체로 장방형의 토지로 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용되고 있음. * 동측과 북측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2015-07-28 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2022-02-08 | 가압류 | 대OOOOO | 13,762,840 | 소멸 | 말소기준등기2022카단100636 |
| 3(갑4) | 2022-04-12 | 가압류 | 에OOOOOOOO | 58,999,605 | 소멸 | 2022카단806064 |
| 4(갑6) | 2022-08-23 | 가압류 | 에OOOOOOO | 2,988,915 | 소멸 | 2022카단105161 |
| 5(을7) | 2023-07-27 | 주택임차권(제3층 제302호) | 김OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.15확정:2021.05.27 |
| 6(갑8) | 2025-03-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 214,495,336 | 소멸 | 2025타경507925 |
| 7(갑9) | 2025-06-12 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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