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최종 업데이트: 2026-04-23 10:14
2025타경507947
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 타워팰리스 비동 13층 1305호
(인천광역시 부평구 부평동 407-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.25㎡ (2.5평)
건물: 57.88㎡ (17.51평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 주부토로56번길 23-5, 타워팰리스 비동 13층 1305호 |
| 소유자 / 채무자 | 신희옥 / 신희옥 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
223,000,000
최저가
109,270,000
보증금
10,927,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 146,319,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 13 | 매수인 | 인천 OOO |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 223,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 156,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 109,270,000 |
진행 메모
매각 : 146,319,000 원 (65.61%)
(입찰 13 명,매수인:인천 OOO)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.03.31 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조현진 | 주거용 13층 1305호 |
전입: 2021-08-13
확정: 2021-07-14 배당: 2023-07-21 |
251,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 13층 | 17.03.09 | 57.88㎡(17.51평) / 오피스텔 | 156,100,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평고등학교" 남서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,오피스텔,주상복합건물,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. * 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. * 1필지 장방형의 토지로 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음. * 동측과 남측으로 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 의뢰 목록 및 공부상 "비동"으로 등재되어있으나 건물의 외벽표기는 "2동"으로 표기되어있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-09-06 | 공유자전원지분전부이전 | 신OO | 0 | 거래가액:251,000,000, 매매 | |
| 2(갑6) | 2022-11-07 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-07-21 | 주택임차권(13층 1305호) | 조OO | 251,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.13확정:2021.07.14 |
| 4(갑7) | 2025-02-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 251,000,000 | 소멸 | 2025타경507947 |
관련 문서 (PDF)
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