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최종 업데이트: 2026-04-23 10:15
2025타경507953
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 용오로16번길 12, 현대맨션 6층 601호
(인천광역시 미추홀구 용현동 624-30)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급26평형] |
| 면적 |
토지: 26.00㎡ (7.87평)
건물: 77.56㎡ (23.46평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 용오로16번길 12, 현대맨션 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 정흥석 / 정흥석 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
203,000,000
최저가
99,470,000
보증금
9,947,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 128,799,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 김혜옥 |
| 차순위 입찰가 | 121,122,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 142,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 99,470,000 |
진행 메모
매각 : 128,799,000 원 (63.45%)
(입찰 4 명,매수인:인천 김혜옥 / 차순위금액 121,122,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.03.27 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이성재 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-09-15
확정: 2021-08-30 배당: 2023-10-18 |
199,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 12.04.30 | 77.56㎡(23.46평)[공급26평] / 주거용 | 121,800,000 |
현황 및 위치
* 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "인하대병원사거리" 남동측 인근에 위치함. 단독주택 및 다세대주택 등으로 형성된 주택지대임 * 차량접근성 : 자유로움, 대중교통여건 : 보통임 -버스: 인근 간선도로(아암대로)변에 버스정류장 소재함 -전철: 북동측 근거리에 전철역(숭의역) 소재함 * 세장형 토지로 공동주택 건부지로 이용중임 * 남동측으로 6미터 및 북동측으로 8미터의 아스팔트 포장도로와 접함
참고사항
* 주차: 8대(자주식)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑9) | 2021-10-06 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:199,000,000 | |
| 2(갑10) | 2023-02-22 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 31,768,247 | 소멸 | 말소기준등기2023카단10566 |
| 3(갑12) | 2023-05-09 | 가압류 | 서OOOOOO | 15,660,000 | 소멸 | 2023카단718 |
| 4(을7) | 2023-10-18 | 주택임차권(주택전부) | 이OO | 199,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.15확정:2021.08.30 |
| 5(갑14) | 2025-02-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 199,000,000 | 소멸 | 2025타경507953 |
| 6(갑15) | 2025-07-09 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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