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최종 업데이트: 2026-04-27 18:12
2025타경507959
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 서판로54번길 16, 리벤시아 5층 503호
(인천광역시 남동구 만수동 844-40)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 18.57㎡ (5.62평)
건물: 68.89㎡ (20.84평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 서판로54번길 16, 리벤시아 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 / 망 김대성의 상속재산관리인 김효정 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
216,000,000
최저가
74,088,000
보증금
7,408,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 216,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 151,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 105,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-15 | 74,088,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권형근 | 주거용 5층 503호 |
전입: 2020-03-16
확정: 2020-03-04 배당: 2024-01-12 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 17.07.28 | 68.89㎡(20.84평)[계약29평] / 오피스텔 | 129,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 ""인동초등학교"" 북동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근에 오피스텔, 아파트, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차랑 진·출입이 용이하고 인근에 버스정류장 등이 소재하며 제반 교통상황은 보통임. * 세장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 8m, 남측, 서측, 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-03-17 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:200,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2022-11-04 | 압류 | 남OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2024-01-12 | 주택임차권(5층 503호) | 권OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2020.03.16확정:2020.03.041차보:금 200,000,000원, 2차확:2022년3월14일 |
| 5(갑10) | 2025-03-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 225,012,244 | 소멸 | 2025타경507959 |
관련 문서 (PDF)
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