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최종 업데이트: 2026-05-01 05:03
2025타경507994
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 롯데캐슬캠퍼스타운 202동 27층 2739호
(인천광역시 연수구 송도동 149)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약26평형] |
| 면적 |
토지: 12.92㎡ (3.91평)
건물: 34.68㎡ (10.49평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 송도과학로27번길 55, 롯데캐슬캠퍼스타운 202동 27층 2739호 |
| 소유자 / 채무자 | 김수연 / 김수연 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-28 |
감정가
181,000,000
최저가
126,700,000
보증금
12,670,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 128,299,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 홍진홍 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 181,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 126,700,000 |
진행 메모
매각 : 128,299,999 원 (70.88%)
(입찰 1 명,매수인:홍진홍)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유가현 | 주거용 제27층 제2739호 |
전입: 2019-03-29
확정: 2019-03-14 배당: 2021-05-10 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 46층중 27층 | 16.03.10 | 34.684㎡(10.49평)[계약26평] / 업무시설(오피스텔) | 126,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""인천지하철(1호선) 캠퍼스타운역"" 동측 인근의 롯데캐슬캠퍼스타운 내에 위치하며, 주위일대는 대단위 고층아파트 단지, 업무시설, 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 각종 차량의 출입이 용이하고 지하철역 및 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. * 장방형의 토지로서 인접토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 주거용 및 상업용 건물 등의 부지로 이용중임. * 본건은 동서남북 4면이 공도와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-10-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2021-01-06 | 가압류 | 서OOOOOO | 7,182,083 | 소멸 | 말소기준등기2021카단800060 |
| 3(을1) | 2021-05-10 | 주택임차권(제27층 제2739호) | 유OO | 160,000,000 | 소멸 | 전입:2019.03.29확정:2019.03.14 |
| 4(갑4) | 2025-03-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 203,796,182 | 소멸 | 2025타경507994 |
관련 문서 (PDF)
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