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최종 업데이트: 2026-04-27 18:25
2025타경508007
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석바위로 26-1, 산에들에 4층 401호
(인천광역시 미추홀구 도화동 375-12)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 9.61㎡ (2.91평)
건물: 57.38㎡ (17.36평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 석바위로 26-1, 산에들에 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상덕 / 이상덕 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
161,000,000
최저가
55,223,000
보증금
5,522,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 161,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 112,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 78,890,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-15 | 55,223,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권석철 | 주거용 4층 401호 |
전입: 2021-03-05
확정: 2021-02-10 배당: 2023-03-30 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이용훈 | 주거용 전부 |
전입: 2023-10-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 14.04.30 | 57.38㎡(17.36평)[계약21평] / 오피스텔 | 112,700,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 ""시민공원역"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업 무시설, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다. * 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 인천지하철2호선 ""시민공원역"" 및 노선버스 정류장이 소 재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다. * 부정형 토지로서, 업무시설, 공동주택 부지로 이용중입니다. * 북측으로 로폭 약 15미터, 서측으로 로폭 약 3미터 내외의 도로에 각각 접하였습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-03-05 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:160,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-03-30 | 주택임차권(4층 401호) | 권OO | 155,000,000 | 소멸 | 전입:2021.03.05확정:2021.02.10 |
| 3(갑8) | 2025-03-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 187,710,657 | 소멸 | 말소기준등기2025타경508007 |
| 4(갑11) | 2025-08-18 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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