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최종 업데이트: 2026-05-01 05:04
2025타경508031
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평북로 65, 더원스테이트 7층 2동 706호
(인천광역시 부평구 청천동 379-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약25평형] |
| 면적 |
토지: 17.16㎡ (5.19평)
건물: 68.10㎡ (20.6평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평북로 65, 더원스테이트 7층 2동 706호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
217,000,000
최저가
106,330,000
보증금
10,633,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 133,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 김진웅 |
| 차순위 입찰가 | 118,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 217,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 151,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 106,330,000 |
진행 메모
매각 : 133,100,000 원 (61.34%)
(입찰 3 명,매수인:김진웅 / 차순위금액 118,990,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김한수 | 주거용 제7층 제706호 |
전입: 2021-05-21
확정: 2021-04-21 배당: 2023-06-27 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 7층 | 18.09.04 | 68.0964㎡(20.6평)[계약25평] / 오피스텔 | 151,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 ""인천청천초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택 등의 공동주택, 업무시설, 각종 근린생활시설, 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위 환경은 보통시됨. * 본건까지 차량통행이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 본건 토지는 인접지 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서 현재 ""업무시설, 제1종근린생활시설 건부지""로 이용중임. * 본건 북측으로 청천마차로, 동측으로 부평북로65번길, 남측으로 북평북로 도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-11 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-11-02 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-04-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-06-27 | 주택임차권(제7층 제706호) | 김OO | 225,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.21확정:2021.04.21 |
| 5(갑6) | 2025-03-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2025타경508031 |
| 6(갑7) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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