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최종 업데이트: 2026-05-01 05:06
2025타경508040
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 9층 905호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 303-92)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 9.43㎡ (2.85평)
건물: 62.94㎡ (19.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 인주대로45번길 34-28, 샤인힐 9층 905호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
232,000,000
최저가
113,680,000
보증금
11,368,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 127,287,612원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-02 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 232,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 162,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 113,680,000 |
진행 메모
매각 : 127,287,612 원 (54.87%)
(입찰 1 명,매수인:주택도시보증공사)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.02
배당기일 : 2026.06.02
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심근석 | 주거용 제9층 제905호 |
전입: 2020-09-07
확정: 2020-08-21 배당: 2022-11-15 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 지병호 | 주거용 전부 |
전입: 2024-12-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 9층 | 19.02.25 | 62.938㎡(19.04평)[계약28평] / 오피스텔 | 167,040,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 오피스텔, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장 및 지하철역(숭의역)이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. * 본건은 북서하향의 완경사인 2필 일단의 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중입니다. * 본건은 서측 및 북측으로 세로의 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 303-100
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑8) | 2020-09-07 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:234,700,000 | |
| 2(갑9) | 2022-04-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2022-09-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104284 |
| 4(을1) | 2022-11-15 | 주택임차권(제9층 제905호) | 심OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2020.09.07확정:2020.08.21 |
| 5(갑11) | 2025-03-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2025타경508040 |
관련 문서 (PDF)
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