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최종 업데이트: 2026-04-23 10:16
2025타경508044
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 매소홀로 59, 에이치엠팰리스 12층 1205호
(인천광역시 미추홀구 용현동 627-141)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급31평형] |
| 면적 |
토지: 13.20㎡ (3.99평)
건물: 84.49㎡ (25.56평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 매소홀로 59, 에이치엠팰리스 12층 1205호 |
| 소유자 / 채무자 | 최제순 / 최제순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-30 |
감정가
203,000,000
최저가
142,100,000
보증금
14,210,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 147,130,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 권연옥 |
| 차순위 입찰가 | 146,590,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 203,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 142,100,000 |
진행 메모
매각 : 147,130,000 원 (72.48%)
(입찰 4 명,매수인:인천 권연옥 / 차순위금액 146,590,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이남희 | 주거용 12층 1205호 |
전입: 2021-05-12
확정: 2021-04-21 배당: 2023-09-06 |
217,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 12층 | 18.01.31 | 84.49㎡(25.56평)[공급31평] / 연립주택 | 121,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 ""신흥여자중학교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 남서측 대로변 및 북동측 간선도로변으로는 상업용부동산이 형성되어 있으며, 도로 후면으로는 다세대주택 등 공동주택 주를 이루는 주거지대임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 버스정류장이 근거리에 위치함. * 2필일단의 부정형의 평지로, 업무시설 및 공동주택 부지임. * 본건 남서측으로 광로의 포장도로와 접함..
참고사항
* 외필지 : 용현동 627-140
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-12 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(갑7) | 2022-05-12 | 가압류 | 한OOOOOOOOOOOOOOO | 437,694,152 | 소멸 | 말소기준등기2022카단101914 |
| 3(갑8) | 2022-05-18 | 가압류 | 한OOOOOOO | 22,246,370 | 소멸 | 2022카단102050 |
| 4(을3) | 2023-09-06 | 주택임차권(12층 1205호) | 이OO | 217,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.12확정:2021.04.21 |
| 5(갑14) | 2024-06-25 | 가압류 | 근OOOOO | 21,140,930 | 소멸 | 2024카단1163 |
| 6(갑16) | 2025-03-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 227,391,974 | 소멸 | 2025타경508044 |
관련 문서 (PDF)
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