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최종 업데이트: 2026-04-23 10:17
2025타경508046
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로45번길 11, 서경프라임 106동 3층 302호
(인천광역시 서구 마전동 1027-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급21평형] |
| 면적 |
토지: 36.96㎡ (11.18평)
건물: 61.53㎡ (18.61평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 완정로45번길 11, 서경프라임 106동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 김지훈 / 김지훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
192,000,000
최저가
134,400,000
보증금
13,440,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 140,469,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 김미선 |
| 차순위 입찰가 | 138,120,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 192,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 134,400,000 |
진행 메모
매각 : 140,469,000 원 (73.16%)
(입찰 4 명,매수인:인천 김미선 / 차순위금액 138,120,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.07 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문경숙 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2021-05-27
확정: 2021-05-27 배당: 2023-09-21 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 11.07.29 | 61.53㎡(18.61평)[공급21평] / 주거용 | 96,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전역" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 "마전역"(인천2호선) 등이 소재하 는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접지 대비 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-05-27 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(갑6) | 2021-12-17 | 가압류 | 서OOOOOO | 8,637,935 | 소멸 | 말소기준등기2021카단821641 |
| 3(을5) | 2023-09-21 | 주택임차권(3층 302호) | 문OO | 180,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.27확정:2021.05.27 |
| 4(갑7) | 2025-03-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 180,000,000 | 소멸 | 2025타경508046 |
관련 문서 (PDF)
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