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최종 업데이트: 2026-05-01 05:07
2025타경508055
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 완정로 136, 우주마루 3층 302호
(인천광역시 서구 마전동 982-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약43평형] |
| 면적 |
토지: 17.34㎡ (5.25평)
건물: 84.41㎡ (25.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 완정로 136, 우주마루 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 백상훈 / 백상훈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-26 |
감정가
267,000,000
최저가
130,830,000
보증금
13,083,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 146,490,485원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주택도시보증공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-06-02 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 267,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 186,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 130,830,000 |
진행 메모
매각 : 146,490,485 원 (54.87%)
(입찰 1 명,매수인:주택도시보증공사)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.06.02
배당기일 : 2026.06.02
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김수광 | 주거용 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 박성애 | 주거용 3층 302호 |
전입: 2021-04-02
확정: 2021-02-09 배당: 2023-04-28 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 3층 | 19.01.07 | 84.41㎡(25.53평)[계약43평] / 오피스텔 | 186,900,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 ""완정초등학교"" 북서측 인근에 위치하고 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고 인근 버스정류장 및 인천지하철2호선 ""검단 사거리역""이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임. * 부정형의 토지로서 업무시설 및 공동주택의 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 25M내외, 북동측으로 노폭 10M내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-04-16 | 소유권이전(매매) | 백OO | 0 | 거래가액:270,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-11-10 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 778,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단105682 |
| 3(갑6) | 2023-03-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2023-04-28 | 주택임차권(3층 302호) | 박OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2021.04.02확정:2021.02.09 |
| 5(갑7) | 2025-03-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 250,000,000 | 소멸 | 2025타경508055 |
| 6(갑8) | 2025-03-13 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-05-12 | 압류 | 서OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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