목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 10:18
2025타경508067
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 하늘세상 7층 701호
(인천광역시 미추홀구 주안동 101-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 12.97㎡ (3.92평)
건물: 61.62㎡ (18.64평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안동로 51, 하늘세상 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 이경미 / 이경미 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-09 |
감정가
189,000,000
최저가
132,300,000
보증금
13,230,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 135,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 강형구 |
| 차순위 입찰가 | 133,650,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 189,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 132,300,000 |
진행 메모
매각 : 135,000,000 원 (71.43%)
(입찰 2 명,매수인:인천 강형구 / 차순위금액 133,650,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.03 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 장도원 | 주거용 7층 701호 |
전입: 2021-09-17
확정: 2021-08-26 배당: 2023-11-08 |
200,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 7층 | 13.07.26 | 61.62㎡(18.64평)[공급24평] / 주거용 | 94,500,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "석암초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재합니다. * 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(환승역 주안역)이 소재합니 다. * 가장형 토지를 다세대주택 등의 건부지로 이용 중입니다. * 북측 및 동측으로 로폭 약 8m, 15m 내외의 포장도로와 각각 접합니다.
참고사항
* 본건은 귀제시목록상 "근린생활시설"로 제시되어 있으나 집합건축물대장상 용도는 "다세대주택" 으로 등재되어 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2013-09-03 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2023-08-23 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-11-08 | 주택임차권(7층 701호) | 장OO | 200,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.17확정:2021.08.26 |
| 4(갑4) | 2024-07-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2025-03-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 213,795,163 | 소멸 | 2025타경508067 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다