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최종 업데이트: 2026-05-01 05:07
2025타경508103
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 길주로 487, 더프라임클래스 2층 202호
(인천광역시 부평구 청천동 199-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약31평형] |
| 면적 |
토지: 19.01㎡ (5.75평)
건물: 75.92㎡ (22.97평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 길주로 487, 더프라임클래스 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 이태호 / 이태호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-02 |
감정가
340,000,000
최저가
166,600,000
보증금
16,660,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 207,770,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 정재균 |
| 차순위 입찰가 | 203,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 340,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 238,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 166,600,000 |
진행 메모
매각 : 207,770,000 원 (61.11%)
(입찰 4 명,매수인:정재균 / 차순위금액 203,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강설지 | 주거용 주택전부 |
전입: 2019-04-03
확정: 2019-03-11 배당: 2023-07-24 |
250,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 2층 | 17.08.31 | 75.92㎡(22.97평)[계약31평] / 업무시설(오피스텔) | 238,000,000 | * 도시가스난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 길주로길에 위치하며, 주위는 대규모 공장, 관공서, 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 및 주정차 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 ""부평구청역"" 등이 소재함. * 장방형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2017-09-13 | 공유자전원지분전부이전 | 이OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑9) | 2021-04-26 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑10) | 2021-12-28 | 가압류 | 비OOOOOOOOO | 39,231,015 | 소멸 | 2021카단107848 |
| 4(갑11) | 2022-01-27 | 가압류 | 현OOOOOOO | 24,954,319 | 소멸 | 2022카단100442 |
| 5(갑12) | 2022-02-23 | 가압류 | 우OOOOOOOOO | 9,546,149 | 소멸 | 2022카단101058 |
| 6(갑14) | 2022-04-14 | 가압류 | 현OOOOOO | 5,408,552 | 소멸 | 2022카단102151 |
| 7(갑15) | 2022-09-16 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑17) | 2023-03-17 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑18) | 2023-04-03 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(을3) | 2023-07-24 | 주택임차권(주택전부) | 강OO | 250,000,000 | 소멸 | 전입:2019.04.03확정:2019.03.11 |
| 11(갑19) | 2024-06-03 | 압류 | 인OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 12(갑20) | 2024-09-26 | 압류 | 인OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 13(갑21) | 2025-03-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 272,911,135 | 소멸 | 2025타경508103 |
관련 문서 (PDF)
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