목록으로
최종 업데이트: 2026-04-23 10:19
2025타경508120
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 작전시장로8번길 9, 엠에스빌리지 6층 603호
(인천광역시 계양구 작전동 863-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 25.31㎡ (7.66평)
건물: 46.50㎡ (14.07평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 작전시장로8번길 9, 엠에스빌리지 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 이범섭 / 이범섭 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-30 |
감정가
204,000,000
최저가
99,960,000
보증금
9,996,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 138,570,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 인천 신나래 |
| 차순위 입찰가 | 115,000,080원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 142,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 99,960,000 |
진행 메모
매각 : 138,570,000 원 (67.93%)
(입찰 5 명,매수인:인천 신나래 / 차순위금액 115,000,080원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박선영 | 주거용 제6층 603호 |
전입: 2019-06-20
확정: 2019-05-30 배당: 2023-07-21 |
207,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 박희순 | 주거용 전부 |
전입: 2023-11-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 18.06.18 | 46.5㎡(14.07평)[공급16평] / 주거용 | 102,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 계양구 작전동 소재 "작전시장" 남서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. * 대상물건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(작전역)이 소재하는 등 대중교통 상황은 보통임. * 2필 일단의 대체로 정방형 평지로서, 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용 중임. * 서측으로 노폭 약 5~6m, 북측으로 노폭 약 3~4m의 포장도로를 통하여 출입함.
참고사항
* 외필지 : 작전동 863-27
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2019-07-11 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:198,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-07-21 | 주택임차권(제6층 603호) | 박OO | 207,000,000 | 소멸 | 전입:2019.06.20확정:2019.05.30보:금207,000,000원(2021년6월6일 금9,000,000원 증액), 확:2019년5월30일(198,000,000원), 2021년6월24일(증액된 9,000,000원) |
| 3(갑5) | 2025-03-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 207,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경508120 |
| 4(갑6) | 2025-03-21 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다