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최종 업데이트: 2026-04-23 10:20
2025타경508172
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 연수구 송도동 2-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 80.78㎡ (24.44평)
건물: 84.72㎡ (25.63평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 연수구 송도동 2-9 |
| 소유자 / 채무자 | 전영숙 / 전영숙 |
| 채권자 | 경산시산림조합 |
| 배당종기일 | 2025-06-13 |
감정가
530,000,000
최저가
371,000,000
보증금
37,100,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 538,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 인천 이희용 |
| 차순위 입찰가 | 536,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 530,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 371,000,000 |
진행 메모
매각 : 538,000,000 원 (101.51%)
(입찰 10 명,매수인:인천 이희용 / 차순위금액 536,100,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최온주 | 주거용 전부 |
전입: 2020-09-28
확정: 2020-10-12 배당: 2025-04-02 |
252,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 10층 | 05.03.28 | 84.7159㎡(25.63평)[공급33평] / 주거용 | 265,000,000 | * 지역난방(열병합) |
현황 및 위치
* 인천광역시 연수구 송도동 소재 ""먼우금초등학교"" 동측 인근에 위치하며 주변으로 아파트 단지, 골프장, 각급학교 및 근린공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 인천지하철 1호선 ""캠퍼스타운 역""이 소재하는 등 대중교통의 이용편의도는 보통임. * 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건까지 단지내 도로로 연결되어 있으며, 본건이 속한 토지 남서측으로 노폭 약 30미터, 북서측으로 노폭 약 25미터, 북동측과 남동측으로 각각 노폭 약 15미터의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-09-25 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액 금457,000,000원 | |
| 2(을10) | 2021-09-15 | 근저당 | 경OOOOOO | 336,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-06-15 | 소유권이전(상속) | 전OO | 0 | ||
| 4(갑8) | 2023-12-22 | 압류 | 연OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2024-03-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-03-18 | 임의경매 | 경OOOOOO | 279,254,594 | 소멸 | 2025타경508172 |
| 7(갑11) | 2025-06-05 | 가압류 | 농OOOOOOO | 70,706,788 | 소멸 | 2025카단13063 |
관련 문서 (PDF)
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