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최종 업데이트: 2026-04-27 18:40
2025타경508249
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 서구 마전동 1149-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 41.94㎡ (12.69평)
건물: 68.64㎡ (20.76평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 마전동 1149-2 |
| 소유자 / 채무자 | 차재귀 / 차재귀 |
| 채권자 | 서울경서농협 (변경전: 경서농협) |
| 배당종기일 | 2025-06-13 |
감정가
347,000,000
최저가
119,021,000
보증금
11,902,100
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 347,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 242,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 170,030,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-15 | 119,021,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박선환 | 주거용 |
전입: 2024-05-09
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이슬 | 주거용 전부 |
전입: 2024-11-08
확정: 2024-11-08 배당: 2025-04-15 |
20,000,000
월 700,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 23.05.18 | 68.64㎡(20.76평) / 주거용 | 253,310,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 마전동 소재 "마전5호공원" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하여 제반주위환경은 보통시됩니다. * 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됩니다. * 본건은 인접필지 및 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. * 본건 동측으로 세로의 포장도로와 접하고 있습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2024-03-29 | 공유자전원지분전부이전 | 차OO | 0 | 매매, 거래가액:350,000,000 | |
| 2(을1) | 2024-03-29 | 근저당 | 서OOOOO | 316,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2025-03-14 | 임의경매 | 서OOOOO | 265,855,081 | 소멸 | 2025타경508249, 변경전:경서농업협동조합 |
관련 문서 (PDF)
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