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최종 업데이트: 2026-04-27 18:42
2025타경508336
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(인천광역시 서구 경서동 764-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 23.94㎡ (7.24평)
건물: 38.61㎡ (11.68평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 경서동 764-7 |
| 소유자 / 채무자 | 권○○ / 권○○ |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-06-17 |
감정가
94,000,000
최저가
32,242,000
보증금
3,224,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 94,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 65,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 46,060,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-05-15 | 32,242,000 | 취하 |
진행 메모
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 한국토지주택공사 | 주거용 4층 402호 |
전입: 2020-12-11
확정: 2020-11-23 배당: 2022-11-30 |
94,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 10.08.30 | 38.61㎡(11.68평)[공급12평] / 주거용 | 56,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 경서동 소재 ""인천경서초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 본건 인근은 공동주택, 다세대주택 및 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역으로 제반 환경 여건은 보통시됨. * 본건까지 차량 통행이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 있어 제반 교통여건은 보통시됨. * 대체로 인접필지와 등고평탄한 장방형의 토지로 다세대주택부지로 이용중에 있음. * 본건 북서측으로 공도와 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-12-15 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:94,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-09-20 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-09-26 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104594 |
| 4(을5) | 2022-11-30 | 주택임차권(4층 402호) | 한OOOOOOO | 94,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.11확정:2020.11.23 |
| 5(갑6) | 2025-03-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-03-19 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 103,361,360 | 소멸 | 2025타경508336 |
관련 문서 (PDF)
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