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최종 업데이트: 2026-04-22 23:29
2024타경64252
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 가좌로7가길 35-10, 세영메트로 1층 101호
(서울특별시 은평구 응암동 270-80)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급22평형] |
| 면적 |
토지: 28.18㎡ (8.52평)
건물: 45.36㎡ (13.72평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 가좌로7가길 35-10, 세영메트로 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 박혜진 / 박혜진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-13 |
감정가
377,000,000
최저가
241,280,000
보증금
24,128,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 277,899,100원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 구로구 박찬희 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-17 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-23 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-23 | 377,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-03 | 301,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-10 | 241,280,000 |
진행 메모
매각 : 277,899,100 원 (73.71%)
(입찰 1 명,매수인:구로구 박찬희)
매각결정기일 : 2026.03.17 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.23
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정용 | 주거용 101호 |
전입: 2019-02-14
확정: 2019-01-17 배당: 2021-03-30 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택보증공사 | 주거용 101호 전부 |
전입: 2019-02-14
확정: 2019-01-17 배당: 2024-11-26 |
245,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 17.12.05 | 45.36㎡(13.72평)[공급22평] / 주거용 | 150,800,000 | * 도시가스 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 응암동 소재 "충암고등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 다세대주택 등이 주를 이루며 일부 공공시설 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대임. * 본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로변에 노선버스정류장이 소재함. * 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 북측 및 남측으로 세로가의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 응암동 270-81 * 2025.11.14.자 은평구(정비사업신속추진과 02-351-7462) 사실조회회신서에 의하면 조합은 설립되어 있지 않다고 함 첨부사항을 확인바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-02-26 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(갑3) | 2020-11-03 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 3,046,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2020카단104307 |
| 3(을3) | 2021-03-30 | 주택임차권(101호) | 정O | 245,000,000 | 전입:2019.02.14확정:2019.01.17 | |
| 4(갑6) | 2024-06-19 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑7) | 2024-11-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 245,000,000 | 소멸 | 2024타경64252 |
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