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최종 업데이트: 2026-04-23 10:22
2025타경508569
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15, 엘도라도 9층 901호
(인천광역시 부평구 부평동 377-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 16.69㎡ (5.05평)
건물: 73.68㎡ (22.29평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥북로72번길 15, 엘도라도 9층 901호 |
| 소유자 / 채무자 | 임형순 / 임형순 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
216,000,000
최저가
105,840,000
보증금
10,584,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 137,700,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 (주 |
| 차순위 입찰가 | 114,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 216,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 151,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 105,840,000 |
진행 메모
매각 : 137,700,000 원 (63.75%)
(입찰 2 명,매수인:인천 (주)금별하우스 / 차순위금액 114,900,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황진기 | 주거용 9층 901호 |
전입: 2021-12-13
확정: 2021-12-13 배당: 2024-01-18 |
241,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 9층 | 11.12.14 | 73.68㎡(22.29평)[계약30평] / 오피스텔 | 129,600,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임. * 정방형 토지로서, "공동주택, 업무시설, 제2종근린생활시설" 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약7미터 내외의 도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2020-04-07 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:227,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-03-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2024-01-18 | 주택임차권(9층 901호) | 황OO | 241,000,000 | 소멸 | 전입:2021.12.13확정:2021.12.13 |
| 4(갑7) | 2025-04-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 241,000,000 | 소멸 | 2025타경508569 |
관련 문서 (PDF)
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