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최종 업데이트: 2026-04-23 10:24
2025타경508572
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 독배로 476, 위드프라임 14층 1401호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 170-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약30평형] |
| 면적 |
토지: 10.88㎡ (3.29평)
건물: 77.77㎡ (23.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 독배로 476, 위드프라임 14층 1401호 |
| 소유자 / 채무자 | 박성현 / 박성현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-06-26 |
감정가
276,000,000
최저가
135,240,000
보증금
13,524,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 155,247,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 인천 김지훈 |
| 차순위 입찰가 | 143,900,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 276,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 193,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 135,240,000 |
진행 메모
매각 : 155,247,000 원 (56.25%)
(입찰 4 명,매수인:인천 김지훈 / 차순위금액 143,900,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유재성 | 주거용 전부 |
전입: 2025-01-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이동호 | 주거용 14층 1401호 |
전입: 2022-06-10
확정: 2022-05-06 배당: 2024-05-23 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 18.02.09 | 77.7741㎡(23.53평)[계약30평] / 오피스텔 | 165,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의로터리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 오피스텔, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임. * 3필지 일단의 대체로 부정형 평지로서, ""업무시설,공동주택,근린생활시설"" 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 노폭 약 25m, 남동측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
* 외필지 : 숭의동 170-19, 170-77
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-07-10 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:259,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-08-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-05-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,597,500,000 | 소멸 | 2023카단102947 |
| 4(을3) | 2024-05-23 | 주택임차권(14층 1401호) | 이OO | 280,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.10확정:2022.05.06 |
| 5(갑6) | 2025-04-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경508572 |
관련 문서 (PDF)
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