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최종 업데이트: 2026-04-28 14:01
2025타경508598
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 후정로 7, 부평삼산엠코타운 105동 17층 1703호
(인천광역시 부평구 삼산동 494)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급33평형] |
| 면적 |
토지: 48.32㎡ (14.62평)
건물: 84.91㎡ (25.69평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 후정로 7, 부평삼산엠코타운 105동 17층 1703호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경원 / 김경원 |
| 채권자 | 박태준 |
| 배당종기일 | 2025-07-07 |
감정가
512,000,000
최저가
358,400,000
보증금
35,840,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 385,225,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 신일태 |
| 차순위 입찰가 | 358,412,900원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-29 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 512,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 358,400,000 |
진행 메모
매각 : 385,225,000 원 (75.24%)
(입찰 2 명,매수인:신일태 / 차순위금액 358,412,900원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 21층중 17층 | 07.08.14 | 84.908㎡(25.68평)[공급33평] / 주거용 | 307,200,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 ‘인천삼산초등학교’서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트단지, 단독, 다세대주택, 주상용건물, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 사다리형 평지로서, 아파트 건부지임. * 단지 내 도로상태 양호하고, 단지 내 도로를 통해 외부공도와 연계됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2007-10-12 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2007-10-12 | 근저당 | 신OOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2014-11-19 | 근저당 | 박OO | 156,000,000 | 소멸 | |
| 4(갑8) | 2025-04-10 | 강제경매 | 박OO | 466,931,506 | 소멸 | 2025타경508598 |
관련 문서 (PDF)
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