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최종 업데이트: 2026-05-01 05:11
2025타경508693
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검단로 859-12, 온누리캐슬 202동 5층 502호
(인천광역시 서구 불로동 185-11)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급15평형] |
| 면적 |
토지: 30.70㎡ (9.29평)
건물: 40.51㎡ (12.25평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검단로 859-12, 온누리캐슬 202동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 설주호 / 설주호 |
| 채권자 | 김찬용 |
| 배당종기일 | 2025-06-30 |
감정가
142,000,000
최저가
99,400,000
보증금
9,940,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 141,955,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 142,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 99,400,000 |
진행 메모
매각 : 141,955,000 원 (99.97%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김찬용 | 주거용 5층 502호 40.51㎡ 전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-04-22 배당: 2023-11-27 |
170,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 20.02.13 | 40.51㎡(12.25평)[공급15평] / 주거용 | 71,000,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 서구 불로동 소재, ‘목향초등학교’ 북서측 인근에 위치하는 부동산(다세대주택)으로 주위는 아파트, 근린생활시설 등이 분포하는 주거지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함. * 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-04-30 | 소유권이전(매매) | 설OO | 0 | 거래가액:170,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-11-27 | 주택임차권(전부) | 김OO | 170,000,000 | 전입:2021.04.30확정:2021.04.22 | |
| 3(갑7) | 2025-04-09 | 강제경매 | 김OO | 170,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2025타경508693 |
| 4(갑8) | 2025-04-22 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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