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최종 업데이트: 2026-05-01 05:13
2025타경509092
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로333번길 19-2, 리코팰리스 5층 503호
(인천광역시 부평구 부평동 397-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 10.93㎡ (3.31평)
건물: 71.10㎡ (21.51평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥로333번길 19-2, 리코팰리스 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-11-28 |
감정가
222,000,000
최저가
108,780,000
보증금
10,878,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 149,777,700원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 조금민 |
| 차순위 입찰가 | 125,350,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 222,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 155,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 108,780,000 |
진행 메모
매각 : 149,777,700 원 (67.47%)
(입찰 4 명,매수인:조금민 / 차순위금액 125,350,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동성 | 주거용 전부 |
전입: 2024-04-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 윤성현 | 주거용 5층 503호 |
전입: 2021-01-22
확정: 2020-12-21 배당: 2023-02-16 |
230,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 홍성우 | 주거용 전부 |
전입: 2024-04-01
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 5층 | 17.03.13 | 71.096㎡(21.51평)[계약29평] / 업무시설(오피스텔) | 155,400,000 |
현황 및 위치
* 본 건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 남측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 인천지하철1호선 "부평시장역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨. * 대체로 사다리형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 부지 등으로 이용 중임. * 본 건 동측의 "장제로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-02-15 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:230,000,000 | |
| 2(갑6) | 2022-05-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-02-16 | 주택임차권(5층 503호) | 윤OO | 230,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.22확정:2020.12.21 |
| 4(갑7) | 2025-03-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-05-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 230,000,000 | 소멸 | 2025타경509092 |
관련 문서 (PDF)
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