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최종 업데이트: 2026-04-23 10:26
2025타경509112
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 182, 해송파크뷰 13층 1305호
(인천광역시 부평구 부평동 98-85)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.05㎡ (2.44평)
건물: 60.12㎡ (18.19평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로 182, 해송파크뷰 13층 1305호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-31 |
감정가
219,000,000
최저가
107,310,000
보증금
10,731,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 127,317,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 인천 김흥룡 |
| 차순위 입찰가 | 121,700,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 219,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 153,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 107,310,000 |
진행 메모
매각 : 127,317,000 원 (58.14%)
(입찰 2 명,매수인:인천 김흥룡 / 차순위금액 121,700,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.17 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| COURCHESNELAURIEANN | 주거용 전부 |
전입: 2025-03-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| MOISIEYEVBURNOSALIEKSANDR | 주거용 전부 |
전입: 2025-03-06
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 남현주 | 주거용 제13층 제1305호 |
전입: 2021-02-08
확정: 2021-01-04 배당: 2023-03-02 |
211,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 13층 | 15.05.21 | 60.12㎡(18.19평) / 업무시설(오피스텔) | 109,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 오시스텔, 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨. * 2필지 일단의 정방형의 토지로서, 현황 "공동주택(업무시설)" 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 광대로에 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 부평동 98-86
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-02-08 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:211,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-05-04 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-09-26 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104594 |
| 4(을3) | 2023-03-02 | 주택임차권(제13층 제1305호) | 남OO | 211,000,000 | 소멸 | 전입:2021.02.08확정:2021.01.04 |
| 5(갑6) | 2025-03-20 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-05-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 211,000,000 | 소멸 | 2025타경509112 |
관련 문서 (PDF)
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