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최종 업데이트: 2026-04-23 10:27
2025타경509118
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 장천로19번길 17, 대광빌리지 5층 502호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 302-56)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 17.88㎡ (5.41평)
건물: 48.61㎡ (14.7평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 장천로19번길 17, 대광빌리지 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-04 |
감정가
130,000,000
최저가
63,700,000
보증금
6,370,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 85,260,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 8 | 매수인 | 인천 김영미 |
| 차순위 입찰가 | 77,899,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 130,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 91,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 63,700,000 |
진행 메모
매각 : 85,260,000 원 (65.58%)
(입찰 8 명,매수인:인천 김영미 / 차순위금액 77,899,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박월자 | 주거용 5층 502호 |
전입: 2020-12-15
확정: 2020-10-19 배당: 2023-01-26 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 14.08.19 | 48.61㎡(14.7평)[공급19평] / 주거용 | 78,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의오거리" 서측 인근에 위치하고 부근은 다세대주택,근린생활시설 등이 소재하고 있는 지역임. * 본건까지 제반차량의 진출입이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반교통사정은 보통시 됨. * 1필지 장방형의 토지로 공동주택 및 업무시설의 건부지로 이용되고 있음. * 북측으로 상태양호한 아스팔트포장도로와 접하고 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2020-12-30 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:135,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-04-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2022-09-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104284 |
| 4(을3) | 2023-01-26 | 주택임차권(5층 502호) | 박OO | 130,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.15확정:2020.10.19 |
| 5(갑10) | 2025-05-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 130,000,000 | 소멸 | 2025타경509118 |
관련 문서 (PDF)
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