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최종 업데이트: 2026-05-01 05:14
2025타경509137
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 충선로 22, 티제이미다스뷰1차 5층 501호
(인천광역시 부평구 부평동 468-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 10.32㎡ (3.12평)
건물: 66.25㎡ (20.04평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 충선로 22, 티제이미다스뷰1차 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
238,000,000
최저가
81,634,000
보증금
8,163,400
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 125,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 16 | 매수인 | 정보라 |
| 차순위 입찰가 | 114,900,900원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 238,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 166,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 116,620,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-14 | 81,634,000 |
진행 메모
매각 : 125,000,000 원 (52.52%)
(입찰 16 명,매수인:정보라 / 차순위금액 114,900,900원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 백정현 | 주거용 5층 501호 |
전입: 2020-12-29
확정: 2020-12-11 배당: 2023-01-30 |
220,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 안의선 | 주거용 전부 |
전입: 2024-01-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 16.04.26 | 66.25㎡(20.04평)[계약28평] / 오피스텔 | 142,800,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 대부분 공동주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상업지대로서, 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. * 대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 경인국철 1호선 "부평역"이 위치하고 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 대체로 보통시 됨. * 대체로 세장형의 토지로서 "업무시설(오피스텔),공동주택(아파트)" 건부지로 이용중임. * 대상물건 북서측으로 왕복2차로의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-01-19 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:220,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-09-23 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2022-09-26 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,071,000,000 | 소멸 | 2022카단104594 |
| 4(을3) | 2023-01-30 | 주택임차권(5층 501호) | 백OO | 220,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.29확정:2020.12.11 |
| 5(갑6) | 2025-05-07 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 220,000,000 | 소멸 | 2025타경509137 |
관련 문서 (PDF)
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