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최종 업데이트: 2026-04-27 08:03
2024타경64535
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로7길 6-7, 만민하늘애 비동 2층 202호
(서울특별시 은평구 역촌동 72-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급20평형] |
| 면적 |
토지: 36.25㎡ (10.97평)
건물: 55.85㎡ (16.89평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로7길 6-7, 만민하늘애 비동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상민 / 이상민 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-25 |
감정가
370,000,000
최저가
236,800,000
보증금
23,680,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-10 | 370,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 296,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-19 | 236,800,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 189,440,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 문지원 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-03
확정: 2022-06-10 배당: 2023-06-12 |
355,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 조기광 | 주거용 |
전입: 2023-09-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 주택도시보증공사 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-03
확정: 2022-06-10 배당: 2025-02-20 |
355,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 2층 | 16.08.31 | 55.85㎡(16.89평)[공급20평] / 방3,거실,주방,욕실2,발코니,현관 등 | 222,000,000 | * 도시가스에의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 역촌동 소재 "서울역촌초등학교" 북서측 인근에 위치함. 주위는 아파트단지,다세대주택,단독주택,교육시설,관공서,공원 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 근거리에 지하철 6호선 "응암역" 및 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임. * 본건은 인접도로 대비 등고 평탄한 4필지 일단의 유사 사다리형 토지로서, 다세대주택(도시형생활주택/단지형다세대)로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :역촌동 72-27, 72-29, 72-30
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-06-17 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:350,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-06-12 | 주택임차권(전부) | 문OO | 355,000,000 | 소멸 | 전입:2022.08.03확정:2022.06.10 |
| 3(갑4) | 2024-12-13 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 355,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경64535 |
| 4(갑5) | 2025-09-24 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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