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최종 업데이트: 2026-05-05 21:44
2025타경509245
인천지방법원 본원 11계(032-860-1611)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 장제로1025번길 4, 킹스빌타운 305동 1층 102호
(인천광역시 계양구 박촌동 24-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 27.09㎡ (8.19평)
건물: 59.78㎡ (18.08평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 장제로1025번길 4, 킹스빌타운 305동 1층 102호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 임경석의 파산관재인 최승철 / 채무자 임경석의 파산관재인 최승철 |
| 채권자 | 한국스탠다드차타드제일은행 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
119,000,000
최저가
83,300,000
보증금
8,330,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 91,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 박종일 |
| 차순위 입찰가 | 91,000,050원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-06 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 119,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 83,300,000 |
진행 메모
매각 : 91,500,000 원 (76.89%)
(입찰 4 명,매수인:박종일 / 차순위금액 91,000,050원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.21
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 1층 | 01.08.23 | 59.78㎡(18.08평)[공급19평] / 주거용 | 71,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 박촌동 소재 인천지하철 1호선 "박촌역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며 인근에 인천지하철 1호선 "박촌역" 및 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시됨. * 인접지대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2016-07-06 | 소유권이전(매매) | 임OO | 0 | 거래가액:90,000,000 | |
| 2(을6) | 2016-07-06 | 근저당 | 한OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 72,000,000 | 소멸 | 말소기준등기구)한국스탠다드차타드은행 |
| 3(갑11) | 2023-10-19 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 46,817,143 | 소멸 | 2023카단830368 |
| 4(갑12) | 2024-10-04 | 가압류 | 중OOOOO | 91,210,128 | 소멸 | 2024카단822850 |
| 5(갑13) | 2024-10-21 | 가압류 | 토OOOOOO | 52,800,102 | 소멸 | 2024카단112158 |
| 6(갑14) | 2024-11-12 | 압류 | 국OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑15) | 2025-05-12 | 임의경매 | 한OOOOOOO | 50,394,190 | 소멸 | 2025타경509245 |
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