목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 08:04
2024타경64542
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 갈현로 322, 르니드 6층 601호
(서울특별시 은평구 갈현동 419-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 25.18㎡ (7.62평)
건물: 44.70㎡ (13.52평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 갈현로 322, 르니드 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)유성이앤씨 / (주)유성이앤씨 |
| 채권자 | 케이씨유엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-02-14 |
감정가
641,000,000
최저가
328,192,000
보증금
32,819,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 641,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 512,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 410,240,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 328,192,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김남석 | 주거용 전부 |
전입: 2023-11-24
확정: - 배당: 2025-02-13 |
60,000,000
월 1,600,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 22.07.28 | 44.7㎡(13.52평) / 주거용 | 192,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 갈현동 소재 "신도고등학교" 남측 인근에 위치하며, 본건 주위는 공동주택, 단독주택, 학교 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 주거지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 근거리에 지하철역(3,6호선/연신내역) 및 인근에 버스정 류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. * 2필지 일단의 장방형 토지로서, 건부지(다세대주택 및 근린생활시설)로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약14-15미터 내외의 도로와 접함.
참고사항
* 외필지 :갈현동 419-17 * 본건에 내부계단을 통해 연계되는 다락이 소재하며 공부상 다락부분은 주거용(방2,거실 및 욕실 등)으로 이용되고 있으며 이를 고려하여 평가하였습니다
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2023-11-23 | 소유권이전 | (OOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2023-11-23 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 372,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:신목신용협동조합 |
| 3(을1) | 2023-11-23 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 186,000,000 | 소멸 | 확정채권양도전:신정신용협동조합 |
| 4(갑4) | 2024-12-05 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 372,000,000 | 소멸 | 2024타경64542 |
| 5(갑5) | 2025-03-17 | 압류 | 은OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다