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최종 업데이트: 2026-05-01 05:18
2025타경509443
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 가정로126번길 11, 힘찬해가 3동 2층 201호
(인천광역시 서구 가좌동 140-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급19평형] |
| 면적 |
토지: 35.01㎡ (10.59평)
건물: 53.14㎡ (16.07평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 가정로126번길 11, 힘찬해가 3동 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
167,000,000
최저가
116,900,000
보증금
11,690,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 129,525,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 유승환 |
| 차순위 입찰가 | 119,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 116,900,000 |
진행 메모
매각 : 129,525,000 원 (77.56%)
(입찰 2 명,매수인:유승환 / 차순위금액 119,000,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정윤희 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-01-29
확정: 2021-01-11 배당: 2023-02-20 |
174,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 19.05.02 | 53.1416㎡(16.08평)[공급19평] / 주거용 | 116,900,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 서구 석남동 소재 ""서부여성회관역(인천2호선)""남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 소재하는 주 택 및 상가 혼용지대임. * 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근 교통시설 및 간선도로와의 거리 등 고려시 제반 교통상황은 비교적 양호한 편임. * 세로장방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 남측으로 소로의 지선도로(가정로126번길)에 접함.
참고사항
* 공부상 3동으로 표시되어 있으나, 현황상 ‘103’으로 표기되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-01-29 | 공유자전원지분전부이전 | 권OO | 0 | 거래가액:174,000,000, 매매 | |
| 2(갑2) | 2022-06-13 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 540,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2022카단102537 |
| 3(을1) | 2023-02-20 | 주택임차권(주택전부) | 정OO | 174,000,000 | 소멸 | 전입:2021.01.29확정:2021.01.11 |
| 4(갑3) | 2025-05-22 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 174,000,000 | 소멸 | 2025타경509443 |
관련 문서 (PDF)
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