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최종 업데이트: 2026-04-23 10:31
2025타경509474
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로106번길 2, 한승타워 8층 802호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 68-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약28평형] |
| 면적 |
토지: 12.66㎡ (3.83평)
건물: 69.12㎡ (20.91평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로106번길 2, 한승타워 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 김영애 / 김영애 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
207,000,000
최저가
101,430,000
보증금
10,143,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 134,899,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 인천 김가빈 |
| 차순위 입찰가 | 121,233,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-19 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-24 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-16 | 207,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-29 | 144,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-12 | 101,430,000 |
진행 메모
매각 : 134,899,000 원 (65.17%)
(입찰 7 명,매수인:인천 김가빈 / 차순위금액 121,233,000원)
매각결정기일 : 2026.03.19 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.22
대금납부 2026.03.27 / 배당기일 2026.04.30
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김민주 | 주거용 8층 802호 |
전입: 2022-06-20
확정: 2022-05-16 배당: 2024-07-19 |
240,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 8층 | 15.09.04 | 69.115㎡(20.91평)[계약28평] / 오피스텔 | 144,900,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의삼거리" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 및 오피스텔, 다세대주택, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역임. * 본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 무난한 편임. * 대체로 세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 북측으로 노폭 약35M, 동측으로 노폭 약4M의 도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-06-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:240,000,000 | |
| 2(을3) | 2022-08-31 | 근저당 | 김OO | 100,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을4) | 2022-11-02 | 근저당 | 조OO | 100,000,000 | 소멸 | |
| 4(을5) | 2024-07-19 | 주택임차권(8층 802호) | 김OO | 240,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.20확정:2022.05.16 |
| 5(갑8) | 2024-09-20 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-05-23 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 240,000,000 | 소멸 | 2025타경509474 |
| 7(갑10) | 2025-09-05 | 압류 | 김OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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