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최종 업데이트: 2026-05-01 05:20
2025타경509501
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 검암로 15, 디베스트 다동 2층 202호
(인천광역시 서구 검암동 521-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 35.55㎡ (10.75평)
건물: 48.96㎡ (14.81평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 검암로 15, 디베스트 다동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김순덕 / 김순덕 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
164,000,000
최저가
80,360,000
보증금
8,036,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 98,980,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 15 | 매수인 | 김연정 |
| 차순위 입찰가 | 97,120,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 164,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 114,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 80,360,000 |
진행 메모
매각 : 98,980,000 원 (60.35%)
(입찰 15 명,매수인:김연정 / 차순위금액 97,120,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박준서 | 주거용 2층 202호 |
전입: 2021-05-10
확정: 2021-03-17 배당: 2023-08-02 |
163,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 11.09.08 | 48.96㎡(14.81평)[공급16평] / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 82,000,000 | * 난방설비(도시가스) |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 검암동 소재 "검암중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난한 편임. * 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(인천2호선 - 검바위역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난한 편임. * 사다리형 평지로서, 공동주택[도시형생활주택(단지형다세대주택)] 건부지로 이용 중임. * 본건 소재 건물 동측으로 노폭 약 10m 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* "도시형생활주택(단지형다세대)"로 이용 중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-05-31 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:163,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-10-17 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-08-02 | 주택임차권(2층 202호) | 박OO | 163,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.10확정:2021.03.17 |
| 4(갑7) | 2025-05-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 163,000,000 | 소멸 | 2025타경509501 |
관련 문서 (PDF)
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