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최종 업데이트: 2026-04-27 08:05
2024타경64566
서울서부지방법원 본원 7계(02-3271-1327)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 불광천길 462-13, 거성리젠시 8층 802호
(서울특별시 은평구 응암동 126-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 8.99㎡ (2.72평)
건물: 29.99㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 불광천길 462-13, 거성리젠시 8층 802호 |
| 소유자 / 채무자 | 김준한 / 김준한 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-21 |
감정가
297,000,000
최저가
49,829,000
보증금
4,982,900
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-29 | 297,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-02 | 237,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-14 | 190,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-18 | 152,064,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-12-23 | 121,651,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-03 | 97,321,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-10 | 77,857,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-14 | 62,286,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2026-05-19 | 49,829,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동민 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-03-02
확정: 2021-02-09 배당: 2025-01-24 |
297,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 8층 | 20.10.05 | 29.99㎡(9.07평) / 주거용 | 89,100,000 | * 도시가스를 이용한 난방설비 |
현황 및 위치
* 서울특별시 은평구 응암3동 소재 "응암3동주민센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하고, 인근에 노선버스 정류장 및 새절역(지하철 6호선)이 소재하는 등 제반교통 상황은 보통임. * 인접토지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로 업무시설(오피스텔), 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남동측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-03-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:298,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-05-10 | 주택임차권(주택전부) | 김OO | 297,000,000 | 전입:2021.03.02확정:2021.02.09 | |
| 3(갑3) | 2024-12-05 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 317,712,309 | 소멸 | 말소기준등기2024타경64566 |
관련 문서 (PDF)
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