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최종 업데이트: 2026-04-27 19:30
2025타경509572
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부평북로 368-7, 현대하트웰 104동 2층 203호
(인천광역시 부평구 삼산동 375-13)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 15.20㎡ (4.6평)
건물: 42.77㎡ (12.94평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부평북로 368-7, 현대하트웰 104동 2층 203호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경철 / 김경철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-25 |
감정가
104,000,000
최저가
50,960,000
보증금
5,096,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 104,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 72,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 50,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 35,672,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오영석 | 주거용 제2층 제203호 |
전입: 2021-10-05
확정: 2021-09-02 배당: 2023-11-24 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 01.04.14 | 42.77㎡(12.94평)[공급14평] / 주거용 | 41,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 ""인천삼산초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설, 공장 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환 경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 제반 대중교통 사정은 보통임. * 세장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 로폭 약 6미터의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑13) | 2021-10-05 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을5) | 2022-03-31 | 근저당 | 와OOOOOOOOO | 3,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑14) | 2023-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑15) | 2023-06-27 | 가압류 | 주OOOOOOO | 339,000,000 | 소멸 | 2023카단103811 |
| 5(을6) | 2023-11-24 | 주택임차권(제2층 제203호) | 오OO | 120,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.05확정:2021.09.02 |
| 6(갑16) | 2025-04-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑17) | 2025-05-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 131,196,752 | 소멸 | 2025타경509572 |
관련 문서 (PDF)
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