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최종 업데이트: 2026-04-27 19:32
2025타경509573
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 서구 승학로197번길 20-1, 서광맨션3차 지층 비02호
(인천광역시 서구 심곡동 341-16)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 22.88㎡ (6.92평)
건물: 53.22㎡ (16.1평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 서구 승학로197번길 20-1, 서광맨션3차 지층 비02호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경철 / 김경철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-18 |
감정가
100,000,000
최저가
49,000,000
보증금
4,900,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 100,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 70,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 49,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 34,300,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김남억 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-11-08
확정: 2021-10-19 배당: 2024-02-06 |
120,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 01.12.17 | 53.22㎡(16.1평) / 주거용 | 60,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 서구 심곡동 소재 "아시아드경기장"북동측 인근에 소재하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서, 제반입지 조건은 보통임. * 본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통의 편의성은 보통임. * 인접지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 주거용 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 노폭 약 8M 내외의 포장도로를 남측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로를 통하여 출입함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑14) | 2021-11-08 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:120,000,000 | |
| 2(을9) | 2022-03-31 | 근저당 | 와OOOOOOOOO | 3,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑15) | 2023-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑16) | 2023-06-27 | 가압류 | 주OOOOOOO | 339,000,000 | 소멸 | 2023카단103811 |
| 5(을10) | 2024-02-06 | 주택임차권(주택전부) | 김OO | 120,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.08확정:2021.10.19 |
| 6(갑17) | 2025-04-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑18) | 2025-05-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 130,867,985 | 소멸 | 2025타경509573 |
관련 문서 (PDF)
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