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최종 업데이트: 2026-05-01 05:22
2025타경509574
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 평천로306번길 22, 대우빌라 5동 2층 202호
(인천광역시 부평구 갈산동 176-18)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급9평형] |
| 면적 |
토지: 15.91㎡ (4.81평)
건물: 27.45㎡ (8.3평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 평천로306번길 22, 대우빌라 5동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 김경철 / 김경철 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-08-21 |
감정가
98,000,000
최저가
68,600,000
보증금
6,860,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 68,890,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박태령 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 98,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 68,600,000 |
진행 메모
매각 : 68,890,000 원 (70.3%)
(입찰 1 명,매수인:박태령)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조규민 | 주거용 2층 202호 |
전입: 2022-02-07
확정: 2022-01-14 배당: 2024-03-18 |
125,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 93.12.18 | 27.45㎡(8.3평)[공급9평] / 주거용 | 29,400,000 | * 난방설비 : 개별난방 |
현황 및 위치
* 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역사거리" 남동측 인근에 위치함. 주위환경 공동주택 중심의 주택지대임 * 차량접근성 : 자유로움. 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(평촌로 등)변에 버스정류장 소재함 -전철: 서측 인근에 전철역(인천1호선, 갈산역) 소재함 * 세장형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임 * 남동측으로 소로의 아스팔트 포장도로와 접함
참고사항
* 건물외벽에 ‘5동’으로 표기되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-02-07 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:125,000,000 | |
| 2(을5) | 2022-03-31 | 근저당 | 와OOOOOOOOO | 3,000,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2023-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을6) | 2024-03-18 | 주택임차권(2층 202호) | 조OO | 125,000,000 | 소멸 | 전입:2022.02.07확정:2022.01.14 |
| 5(갑7) | 2025-04-11 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-05-28 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 136,029,723 | 소멸 | 2025타경509574 |
관련 문서 (PDF)
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