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최종 업데이트: 2026-04-27 19:37
2025타경509717
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 엠타워식스 6층 603호
(인천광역시 부평구 부평동 241-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약27평형] |
| 면적 |
토지: 9.11㎡ (2.76평)
건물: 71.38㎡ (21.59평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥로334번길 4, 엠타워식스 6층 603호 |
| 소유자 / 채무자 | 이진재 / 이진재 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
197,000,000
최저가
96,530,000
보증금
9,653,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 197,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 137,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 96,530,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 67,571,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김주영 | 주거용 전부 |
전입: 2024-07-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 조영빈 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-10-25
확정: 2021-09-06 배당: 2023-06-15 |
203,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 조흥식 | 주거용 전부 |
전입: 2024-07-18
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 6층 | 14.09.05 | 71.38㎡(21.59평)[계약27평] / 오피스텔 | 141,870,000 |
현황 및 위치
* 부평구 부평동 소재 ""부흥오거리"" 서측 인근에 위치하는 오피스텔 ""엠타워식스"" 제6층 제603호로서 인근은 오피스텔, 아파트, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임. * 서측으로 인천지하철1호선 ""부평시장역"", 남서측 인근에 경인전철1호선 ""부평역"이 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임. * 부정형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도 건물의 부지로 이용중임. * 북측으로 광대로, 동측 및 서측으로 소로에 3면접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-01-10 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:195,000,000 | |
| 2(갑4) | 2023-05-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑5) | 2023-05-26 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,011,000,000 | 소멸 | 2023카단103188 |
| 4(을3) | 2023-06-15 | 주택임차권(주택전부) | 조OO | 203,000,000 | 소멸 | 전입:2021.10.25확정:2021.09.06 |
| 5(갑6) | 2024-01-26 | 압류 | 서OOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2025-06-04 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 203,000,000 | 소멸 | 2025타경509717 |
관련 문서 (PDF)
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