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최종 업데이트: 2026-04-27 19:45
2025타경509841
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로 193, 탑클래시아 14층 1403호
(인천광역시 미추홀구 도화동 618-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 11.02㎡ (3.33평)
건물: 81.36㎡ (24.61평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로 193, 탑클래시아 14층 1403호 |
| 소유자 / 채무자 | 채종백 / 채종백 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-01 |
감정가
272,000,000
최저가
133,280,000
보증금
13,328,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 272,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 190,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 133,280,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 93,296,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이대영 | 주거용 전부 |
전입: 2025-01-14
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 이지수 | 주거용 14층 1403호 |
전입: 2021-11-01
확정: 2021-10-19 배당: 2024-05-24 |
282,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 18층중 14층 | 19.01.09 | 81.36㎡(24.61평) / 업무시설(오피스텔) | 272,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "도화역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 근린생활시설 등으로 이루어진 지역임. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. * 대체로 세장형의 완경사인 토지로서 업무시설 등의 부지로 이용중임. * 본건 남서측, 북서측 및 북동측으로 노폭 약 35미터, 약 6미터 및 약 8미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2019-08-20 | 소유권이전 | 채OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑6) | 2022-05-30 | 가압류 | 성OOOOO | 537,002,501 | 소멸 | 말소기준등기2022카단61470 |
| 3(갑7) | 2022-11-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 475,000,000 | 소멸 | 2022카단105872 |
| 4(갑8) | 2023-05-12 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑9) | 2023-05-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(을5) | 2024-05-24 | 주택임차권(14층 1403호) | 이OO | 282,000,000 | 소멸 | 전입:2021.11.01확정:2021.10.19 |
| 7(갑12) | 2025-06-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 282,000,000 | 소멸 | 2025타경509841 |
관련 문서 (PDF)
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