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최종 업데이트: 2026-04-27 08:05
2024타경64603
서울서부지방법원 본원 5계(02-3271-1325)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 은평구 서오릉로21길 33-26, 명신샤인빌 2층 202호
(서울특별시 은평구 구산동 378-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급16평형] |
| 면적 |
토지: 28.65㎡ (8.67평)
건물: 47.16㎡ (14.27평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 은평구 서오릉로21길 33-26, 명신샤인빌 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 최미주 / 최미주 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
222,000,000
최저가
113,664,000
보증금
11,366,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-03 | 222,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-10 | 177,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 142,080,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-19 | 113,664,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박진희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-03-19
확정: 2021-01-20 배당: 2023-10-18 |
202,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 12.08.14 | 47.16㎡(14.27평)[공급16평] / 주거용 | 66,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 은평구 구산동 소재 "구산초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 6호선 "구산역" 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임. * 부정형 토지로서, "근린생활시설 및 다세대주택" 부지로 이용중임. * 북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-22 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:202,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-10-18 | 주택임차권(전부) | 박OO | 202,000,000 | 전입:2021.03.19확정:2021.01.20 | |
| 3(갑4) | 2024-12-06 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 202,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경64603 |
관련 문서 (PDF)
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