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최종 업데이트: 2026-04-27 19:48
2025타경509847
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 평천로317번길 12-7, 원하우스 2층 201호
(인천광역시 부평구 갈산동 168-20)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급25평형] |
| 면적 |
토지: 46.21㎡ (13.98평)
건물: 69.32㎡ (20.97평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 평천로317번길 12-7, 원하우스 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 정진근의 상속인 정수진 / 망 정진근의 상속인 정수진 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
225,000,000
최저가
110,250,000
보증금
11,025,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 225,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 157,500,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 110,250,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 77,175,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김동훈 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2021-09-29
확정: 2021-08-27 배당: 2023-04-24 |
253,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 18.05.09 | 69.3225㎡(20.97평)[공급25평] / 주거용 | 157,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 갈산동 소재 "갈산역(인천1호선)" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대,연립등의 공동주택및 소규모 근린상가 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장및 지하철역(""갈산역"")이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임. * 인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 다세대주택의 건부지로 이용중임. * 본건의 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-10-15 | 소유권이전(매매) | 정OO | 0 | 거래가액:253,000,000 | |
| 2(을3) | 2021-11-23 | 근저당 | 홍OO | 45,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2021-12-17 | 가압류 | 하OOOOOOO | 39,594,633 | 소멸 | 2021카단35696 |
| 4(갑5) | 2021-12-30 | 가압류 | 전OOO | 30,731,317 | 소멸 | 2021카단1930 |
| 5(을4) | 2023-04-24 | 주택임차권(2층 201호) | 김OO | 253,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.29확정:2021.08.27 |
| 6(갑8) | 2025-06-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 253,000,000 | 소멸 | 2025타경509847 |
관련 문서 (PDF)
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