목록으로
최종 업데이트: 2026-04-27 19:51
2025타경509906
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 경인로106번길 9-7, 밀레니엄캐슬 3층 301호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 66-10)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급13평형] |
| 면적 |
토지: 16.43㎡ (4.97평)
건물: 36.03㎡ (10.9평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 경인로106번길 9-7, 밀레니엄캐슬 3층 301호 |
| 소유자 / 채무자 | 유정희 / 유정희 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-11 |
감정가
94,000,000
최저가
46,060,000
보증금
4,606,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 94,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 65,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 46,060,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 32,242,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김사빛 | 주거용 제3층 제301호 |
전입: 2021-06-28
확정: 2021-05-26 배당: 2023-08-01 |
105,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 14.05.15 | 36.03㎡(10.9평)[공급13평] / 주거용 | 94,000,000 | * 난방설비 : 개별난방 |
현황 및 위치
* 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "인천남중학교" 북측 인근에 위치함. 주위환경 다세대주택, 단독주택 등으로 형성된 주택지대임 * 차량접근성 : 자유로움. 대중교통여건 : 양호함 -버스: 인근 간선도로(경인로)변에 버스정류장 소재함 -전철: 북동측 인근에 전철역(인천1호선, 제물포역) 소재함 * 정방형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임 * 남측으로 세로의 아스팔트 포장도로와 접함
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-07-02 | 소유권이전(매매) | 유OO | 0 | 거래가액:105,000,000 | |
| 2(갑6) | 2023-07-19 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을3) | 2023-08-01 | 주택임차권(제3층 제301호) | 김OO | 105,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.28확정:2021.05.26 |
| 4(갑7) | 2023-08-28 | 가압류 | 주OOOOOOO | 1,044,359,312 | 소멸 | 2023카단105139 |
| 5(갑8) | 2025-06-12 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 105,000,000 | 소멸 | 2025타경509906 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다