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최종 업데이트: 2026-04-27 19:55
2025타경509909
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 동수북로50번길 4, 조은빌리지 2층 104호
(인천광역시 부평구 부평동 767-145)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 15.48㎡ (4.68평)
건물: 29.99㎡ (9.07평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 동수북로50번길 4, 조은빌리지 2층 104호 |
| 소유자 / 채무자 | 박성현 / 박성현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-12 |
감정가
92,000,000
최저가
45,080,000
보증금
4,508,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 92,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 64,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 45,080,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 31,556,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이태환 | 주거용 2층 104호 |
전입: 2021-05-20
확정: 2021-03-24 배당: 2023-07-10 |
111,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 02.04.22 | 29.99㎡(9.07평)[공급11평] / 주거용 | 36,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""동수역"" 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 본건 주위는 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 등이 주를 이루는 주거지역으로서 인근에 근린생활시설, 상업용부동산 및 학교, 공원 등이 소재하며 제반 입지여건은 보통시 됨. * 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임. * 가장형 평지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 진입로 외곽 공도와 접하며, 도로 포장 상태는 양호한 편임.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑16) | 2021-05-20 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:111,000,000 | |
| 2(갑17) | 2022-02-23 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑18) | 2023-05-17 | 가압류 | 주OOOOOOO | 3,597,500,000 | 소멸 | 2023카단102947 |
| 4(을10) | 2023-07-10 | 주택임차권(2층 104호) | 이OO | 111,000,000 | 소멸 | 전입:2021.05.20확정:2021.03.24 |
| 5(갑19) | 2025-03-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑20) | 2025-06-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 111,000,000 | 소멸 | 2025타경509909 |
| 7(갑21) | 2025-12-22 | 압류 | 남OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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