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최종 업데이트: 2026-05-01 05:25
2025타경509998
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 계양구 양지말길 10, 로하스빌 2층 201호
(인천광역시 계양구 동양동 611)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급17평형] |
| 면적 |
토지: 37.90㎡ (11.46평)
건물: 49.58㎡ (15평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 계양구 양지말길 10, 로하스빌 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 김진자 / 김진자 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
157,000,000
최저가
109,900,000
보증금
10,990,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 122,000,080원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김예승 |
| 차순위 입찰가 | 113,560,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 157,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 109,900,000 |
진행 메모
매각 : 122,000,080 원 (77.71%)
(입찰 2 명,매수인:김예승 / 차순위금액 113,560,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 양희종 | 주거용 2층 201호 |
전입: 2021-06-15
확정: 2021-05-07 배당: 2023-07-27 |
157,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 09.11.27 | 49.58㎡(15평)[공급17평] / 주거용 | 78,500,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 계양구 동양동 소재 "계양3동 행정복지센터" 남서측 인근에 위치한 로하 스빌 제2층 제201호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음. * 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통시됨. * 사다리형 토지로 주거용 건부지임. * 본건 필지 북측, 서측, 남측으로 약 8 m 도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-07-13 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:157,000,000 | |
| 2(갑4) | 2022-02-16 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-07-27 | 주택임차권(2층 201호) | 양OO | 157,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.15확정:2021.05.07 |
| 4(갑7) | 2024-05-09 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2025-06-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 157,000,000 | 소멸 | 2025타경509998 |
| 6(갑9) | 2025-07-03 | 압류 | 계OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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