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최종 업데이트: 2026-04-27 20:00
2025타경510037
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 그레이스타워 6층 602호
(인천광역시 미추홀구 주안동 86-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 9.72㎡ (2.94평)
건물: 67.87㎡ (20.53평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 주안중로16번길 7, 그레이스타워 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 남주은 / 남주은 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-08 |
감정가
242,000,000
최저가
118,580,000
보증금
11,858,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 169,400,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 118,580,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 83,006,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성승현 | 주거용 주택전부 |
전입: 2021-07-28
확정: 2021-07-08 배당: 2023-09-21 |
255,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 6층 | 19.01.25 | 67.87㎡(20.53평) / 오피스텔 | 169,400,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 미추홀구 주안동 "시민공원역" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 시민공원역이 소재하는 바 대중교통 사정은 양호함. * 3필 일단의 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 서측 및 남측으로 각 노폭 약 15M, 8M의 포장도로와 접함.
참고사항
* 외필지 : 주안동 86-19, 86-20
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2019-02-12 | 소유권이전 | 남OO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(갑5) | 2023-04-27 | 압류 | 미OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-05-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2023-09-21 | 주택임차권(주택전부) | 성OO | 255,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.28확정:2021.07.08 |
| 5(갑9) | 2023-11-13 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 1,139,089,514 | 소멸 | 2023카단109276 |
| 6(갑12) | 2025-06-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 255,000,000 | 소멸 | 2025타경510037 |
관련 문서 (PDF)
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