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최종 업데이트: 2026-04-27 20:04
2025타경510041
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 부흥로359번길 20-8, 홍익캐슬 6층 602호
(인천광역시 부평구 부평동 116-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.10㎡ (5.48평)
건물: 58.66㎡ (17.74평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 부흥로359번길 20-8, 홍익캐슬 6층 602호 |
| 소유자 / 채무자 | 최원빈 / 최원빈 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-12 |
감정가
201,055,000
최저가
98,517,000
보증금
9,851,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 201,055,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 140,739,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 98,517,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 68,962,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김무경 | 주거용 주택전부 |
전입: 2020-12-03
확정: 2020-11-10 배당: 2023-01-12 |
210,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이민경 | 주거용 전부 |
전입: 2025-03-05
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 6층 | 13.02.06 | 58.655㎡(17.74평) / 주거용 | 100,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위 환경은 대체로 양호한 편임. * 본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하고 근거리에 부평시장역 (인천지하철1호선) 및 굴포천역(지하철7호선)이 소재하는 등 대중교통 사정은 대체로 무난한 편임. * 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 제2종근린생활시설 및 공동주택 건부지로 이용 중임. * 본건은 북측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접해있음.
참고사항
* 제시외 부합물(판넬조 판넬지붕(베란다))이 소재하는바, 이를 건물가액에 포함하여 감정평가 함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2020-12-24 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | 거래가액:210,000,000 | |
| 2(을7) | 2023-01-12 | 주택임차권(주택전부) | 김OO | 210,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.03확정:2020.11.10 |
| 3(갑4) | 2024-10-23 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2024-11-14 | 압류 | 부OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2025-06-17 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 210,000,000 | 소멸 | 2025타경510041 |
관련 문서 (PDF)
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