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최종 업데이트: 2026-04-27 20:06
2025타경510084
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 남동구 만수서로29번길 20-9, 씨엘펠리스 14층 1402호
(인천광역시 남동구 만수동 109-106)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 16.84㎡ (5.09평)
건물: 78.62㎡ (23.78평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 남동구 만수서로29번길 20-9, 씨엘펠리스 14층 1402호 |
| 소유자 / 채무자 | 박일성 / 박일성 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-11 |
감정가
230,000,000
최저가
112,700,000
보증금
11,270,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 161,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 112,700,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 78,890,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권다임 | 주거용 전부 |
전입: 2024-05-03
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 안채운 | 주거용 14층 1402호 |
전입: 2021-09-27
확정: 2021-09-02 배당: 2023-10-30 |
251,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 14층 | 17.09.18 | 78.6234㎡(23.78평) / 오피스텔 | 172,500,000 | * 개별 난방 설비 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 인천동부초등학교 남동측 인근에 위치합니다. 대상물건 주위는 오피스텔, 아파트, 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 무난시 됩니다. * 대상물건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(인천2호선 "만수역") 등이 소재하는 등 제반 교통 여건은 보통시 됩니다. * 3필 일단의 가장형 토지로서, "업무시설, 공동주택"의 건부지로 이용 중입니다. * 남서측으로 폭 약 6미터 내외의 도로, 남동측으로 폭 약 3내지 4미터의 막다른 도로와 접합니다.
참고사항
* 외필지 : 만수동 109-107, 109-108
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-09-28 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:251,000,000 | |
| 2(갑8) | 2023-06-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑9) | 2023-07-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 225,000,000 | 소멸 | 2023카단104220 |
| 4(을1) | 2023-10-30 | 주택임차권(14층 1402호) | 안OO | 251,000,000 | 소멸 | 전입:2021.09.27확정:2021.09.02 |
| 5(갑10) | 2025-06-18 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 251,000,000 | 소멸 | 2025타경510084 |
관련 문서 (PDF)
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