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최종 업데이트: 2026-04-27 20:14
2025타경510153
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 장제로 89, 태강 씨티 4층 405호
(인천광역시 부평구 부평동 531-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약21평형] |
| 면적 |
토지: 7.32㎡ (2.21평)
건물: 50.90㎡ (15.4평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 장제로 89, 태강 씨티 4층 405호 |
| 소유자 / 채무자 | 박연숙 / 박연숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-09-29 |
감정가
167,000,000
최저가
81,830,000
보증금
8,183,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 167,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 116,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 81,830,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 57,281,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 유보경 | 주거용 4층 405호 |
전입: 2020-10-30
확정: 2020-10-08 배당: 2022-11-30 |
165,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이용주 | 주거용 전부 |
전입: 2023-12-04
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한종우 | 주거용 전부 |
전입: -
확정: - 배당: - |
1,000,000
월 700,000
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 15층중 4층 | 16.08.16 | 50.9㎡(15.4평)[계약21평] / 오피스텔 | 120,240,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 ""부흥초등학교"" 남서측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 업무시설 등으로 형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통 임. * 대상물건 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임. * 부정형 토지로 "업무시설, 공동주택, 제1종근린생활시설" 건부지로 이용 중임. * 동측, 북측 및 서측으로 노폭 약 35m 내외, 노폭 악 8m 내외, 노폭 약 8m 내외의 포장도로에 각각 접하고 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-12-03 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매, 거래가액:165,000,000 | |
| 2(갑5) | 2021-03-12 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2021-12-08 | 가압류 | 주OOOOOOO | 5,224,000,000 | 소멸 | 2021카단63697 |
| 4(갑7) | 2022-06-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2022-11-30 | 주택임차권(4층 405호) | 유OO | 165,000,000 | 소멸 | 전입:2020.10.30확정:2020.10.08 |
| 6(갑8) | 2023-11-23 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑9) | 2025-06-26 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 165,000,000 | 소멸 | 2025타경510153 |
관련 문서 (PDF)
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