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최종 업데이트: 2026-05-01 05:28
2025타경510614
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 장천로112번길 52, 스카이시티 101동 5층 509호
(인천광역시 미추홀구 숭의동 33-235)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약36평형] |
| 면적 |
토지: 26.75㎡ (8.09평)
건물: 83.54㎡ (25.27평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 미추홀구 장천로112번길 52, 스카이시티 101동 5층 509호 |
| 소유자 / 채무자 | 송기억 / 송기억 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-02 |
감정가
268,000,000
최저가
131,320,000
보증금
13,132,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 168,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 원종숙 |
| 차순위 입찰가 | 157,100,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-21 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-02 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-29 | 268,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-12 | 187,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-14 | 131,320,000 |
진행 메모
매각 : 168,200,000 원 (62.76%)
(입찰 5 명,매수인:원종숙 / 차순위금액 157,100,000원)
매각결정기일 : 2026.04.21 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 임효순 | 주거용 제5층 제509호 |
전입: 2021-07-27
확정: 2021-06-23 배당: 2023-09-04 |
242,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 18.04.27 | 83.541㎡(25.27평)[계약36평] / 오피스텔 | 192,960,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""인천용정초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위은 오피스텔 및 다세대주택 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물 내까지 차량의 진·출입이 자유롭고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임. * 인접 대지 및 도로 대비 완경사지를 평탄화한 세장형 토지로, 공동주택 및 업무시설 및 제1종근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 본건 동측으로 소로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-07-28 | 소유권이전(매매) | 송OO | 0 | 거래가액:242,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-09-04 | 주택임차권(제5층 제509호) | 임OO | 242,000,000 | 소멸 | 전입:2021.07.27확정:2021.06.23 |
| 3(갑6) | 2024-12-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑7) | 2025-07-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 242,000,000 | 소멸 | 2025타경510614 |
관련 문서 (PDF)
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