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최종 업데이트: 2026-04-27 20:26
2025타경510649
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 평천로136번길 28-3, 브릭스 4층 402호
(인천광역시 부평구 청천동 9-60)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약22평형] |
| 면적 |
토지: 15.24㎡ (4.61평)
건물: 64.54㎡ (19.52평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 평천로136번길 28-3, 브릭스 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 조재근 / 조재근 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
257,000,000
최저가
125,930,000
보증금
12,593,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 257,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 179,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 125,930,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 88,151,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김채윤 | 주거용 |
전입: 2025-03-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 김혁주 | 주거용 |
전입: 2025-03-26
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 이현인 | 주거용 |
전입: 2017-11-08
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| 지유진 | 주거용 4층 402호 |
전입: 2022-06-27
확정: 2022-06-02 배당: 2024-05-29 |
280,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 4층 | 17.08.29 | 64.54㎡(19.52평)[계약22평] / 업무시설(오피스텔) | 185,040,000 |
현황 및 위치
* 본건은 인천광역시 부평구 청천동 소재 "인천청천초등교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설, 공동주택 등으로 이루어진 지역임. * 본건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임. * 3필지 일단의 부정형의 평지인 토지로서 업무시설의 부지로 이용중임. * 본건 남서측, 동측 및 북측으로 노폭 약 10미터, 약 4미터 및 약 4미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 청천동 9-61, 9-63
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2022-07-19 | 소유권이전(매매) | 조OO | 0 | 거래가액:280,000,000 | |
| 2(을3) | 2024-05-29 | 주택임차권(4층 402호) | 지OO | 280,000,000 | 소멸 | 전입:2022.06.27확정:2022.06.02 |
| 3(갑8) | 2025-05-09 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑9) | 2025-07-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 2025타경510649 |
관련 문서 (PDF)
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