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최종 업데이트: 2026-04-27 20:28
2025타경510764
인천지방법원 본원 20계(032-860-1620)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
인천광역시 부평구 동수로39번길 25, 렉스카운티 5층 501호
(인천광역시 부평구 부평동 670-19)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 20.84㎡ (6.3평)
건물: 42.31㎡ (12.8평)
|
| 현재 위치 | 인천광역시 부평구 동수로39번길 25, 렉스카운티 5층 501호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)어반컨소시엄 / (주)어반컨소시엄 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-10-10 |
감정가
129,000,000
최저가
63,210,000
보증금
6,321,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-12 | 129,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-14 | 90,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-05-15 | 63,210,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-23 | 44,247,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조은규 | 주거용 제5층 제501호 |
전입: 2020-06-16
확정: 2020-04-21 배당: 2022-07-21 |
128,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 11.12.23 | 42.305㎡(12.8평) / 주거용 | 64,500,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 지하철 1호선, 인천지하철 1호선‘부평역’남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 아파트, 단독, 다세대주택, 주상용건물, 학교, 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철 1호선, 인천지하철 1호선‘부평역’이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨. * 사다리형 평지로서 다세대주택 건부지임. * 본건 동측으로 세로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-07-07 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOO | 0 | 거래가액:128,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-04-25 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을9) | 2022-07-21 | 주택임차권(제5층 제501호) | 조OO | 128,000,000 | 소멸 | 전입:2020.06.16확정:2020.04.21 |
| 4(갑6) | 2022-11-28 | 가압류 | 주OOOOOOO | 882,000,000 | 소멸 | 2022카단106050 |
| 5(갑7) | 2024-11-06 | 압류 | 인OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑8) | 2025-07-16 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 128,000,000 | 소멸 | 2025타경510764 |
관련 문서 (PDF)
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